Notre agence immobilière Bd Foch propose maisons et appartements (meublé, non meublé, logement étudiant) à vendre et à louer à Grenoble, Échirolles...

Nos offres immobilières de vente et de location

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Facebook

Suivez notre agence immobilière grenobloise

Alerte email

Recevez nos nouvelles annonces immobilières à Grenoble

Vendre votre bien

Estimer, vendre, acheter, nos agents immobiliers sont là pour vous conseiller et vous permettre de mener à bien votre projet

Notre agence

  • Cabinet COLLET BEILLON & GRIMAUD

    38100 Grenoble

Investissement locatif étudiant à Grenoble

Investir dans un logement étudiant à GrenobleVous souhaitez réaliser un investissement locatif étudiant à Grenoble ? Investir dans un logement étudiant à Grenoble, en achetant un studio ou un meublé est un investissement très intéressant. Grenoble est une ville étudiante de premier plan avec un pôle universitaire réputé mondialement. 

La demande locative est forte et les logements étudiants offrent des rendements locatifs attractifs aux investisseurs immobiliers. Contactez Collet-Beillon Grimaud situé avenue Foch pour concrétiser votre projet d’investissement étudiant dans la Capitale des Alpes !

Pourquoi investir dans un logement étudiant à Grenoble ?

L’Académie de Grenoble est la deuxième ville la plus importante de la région Auvergne Rhône Alpes et beaucoup de jeunes viennent y étudier grâce à la diversité des formations, des universités et des grandes écoles, le cadre de vie au cœur des montagnes, la vie étudiante dynamique...
Le nombre d’étudiants a augmenté de 7 % sur les 10 dernières années, de quoi rassurer les futurs investisseurs de logement étudiant.

De plus, le marché immobilier à Grenoble propose des studios et meublés à tous les prix. Il est primordial pour l’investisseur d’acquérir un bien immobilier dans un secteur recherché (centre-ville, près de la gare, à proximité du tram B), au juste prix. Certaines prestations sont considérées comme un vrai plus par l’étudiant loueur : cuisine équipée, location meublée… Ce sont ces différences qui feront qu’un locataire restera plus longtemps dans la location étudiante, car les étudiants sont des locataires versatiles, et leur emploi du temps (stages, alternance, réorientation) les fait déménager souvent. 
Nous vous accompagnons pour trouver le logement étudiant idéal pour votre investissement locatif. Acheter un logement étudiant, studio ou appartement peut devenir complexe sans accompagnement de professionnels de l’immobilier étudiant.

De belles opportunités immobilières existent aussi avec des studios et appartement à rénover à Grenoble. C’est un moyen intéressant pour mettre au goût du jour un bien immobilier en prenant en compte les besoins et les envies des étudiants. Et cela, à moindre coût ! Les grandes surfaces à rénover peuvent également être un atout de taille pour les propriétaires qui souhaitent louer des chambres étudiantes ou proposer un appartement ouvert à la colocation étudiante. 


Bien choisir le quartier de Grenoble pour un investissement dans un logement étudiant

Les étudiants venant s’installer à Grenoble recherchent des studios et appartements à louer dans les quartiers réputés de la ville, parce qu’ils sont en centre ville ou bien reliés par les transports en commun :


Pensez aussi à la colocation et aux meublés !

Sur le marché du logement étudiant à Grenoble, la colocation offre aussi de beaux atouts pour les investisseurs immobiliers. Investissez dans une grande surface que vous diviserez en plusieurs chambres, vous trouverez vite des étudiants ravis de faire une colocation et de profiter de beaux volumes. 
Vous êtes bailleurs et hésitez à louer votre location étudiante en meublé ? Sachez que la fiscalité en matière de logement meublé est avantageuse. Propriétaires, la location d’un meublé à un tiers constitue une activité commerciale, à déclarer en BIC (bénéfices industriels et commerciaux). Si le propriétaire perçoit moins de 70 000 HT/an des loyers, alors un abattement sur les recettes de 50 % sera réalisé. De même, si le propriétaire décide de louer une partie de son habitation principale, une chambre étudiante par exemple, les revenus du loyer seront exonérés des impôts.

Contactez Collet-Beillon Grimaud, agence immobilière et syndic de copropriété à Grenoble, le cabinet Collet-Beillon Grimaud vous propose une large gamme de services immobiliers de qualité : achat, vente, location.

Cabinet Collet-Beillon Grimaud - Grenoble